projecten - westlede tiel

FOTO’S VAN HET PROJECT VAN HET KWADRANT NAAR WESTLEDE De ondernemers Leon en Lian Guo hadden voorheen een cafetaria in winkelcentrum het kwadrant. Toen bekend was dat het kwadrant op de schop ging en er een nieuw winkelcentrum een paar honderd meter verderop zou worden gebouwd stonden ze voor in de rij. Om meteen in te springen en dus ook de beste locatie te hebben was een slimme keuze van de ondernemers. Het nieuwe winkelcentrum genereert veel meer traffic en er is ook een zeer grote parkeergelegenheid. Goed zichtbaar vanaf de dreef en vlak naast de entree van het winkelcentrum gelegen heeft de tweede zaak (in navolging van Passewaaij) van de familie Guo een perfecte uitgangspositie. En dat is niet onopgemerkt gebleven. De mensen weten de cafetaria massaal te vinden, hetgeen het kleine sfeervolle eethuisje ook regelmatig vol doet zitten.

CAFETARIA WESTLEDE TIEL

AUGUSTUS 2020 Een verbouwing van je huidige zaak of het bouwen van een nieuwe zaak vergt een goede investering. Zowel tijd als geld zijn nodig om een zaak te bouwen met een goed fundament. Maar met het juiste ontwerp en de juiste middelen kan je al ver van tevoren een goede inschatting maken van de opbrengsten op de langere termijn. De terugverdien tijd kan in sommige gevallen slechts een jaar benodigd hebben. Als je dat van tevoren weet kan je met een ander gevoel in instelling aan een nieuwe verbouwing beginnen. In navolging van Cafetaria Passewaaij hebben de ondernemers niet lang hoeven na te denken over de investeringen die nodig waren voor de nieuwe zaak. Na een succesvolle verbouwing heb je als ondernemer al snel in kaart hoe het ervoor staat. Twee verbouwingen in zo’n korte tijd lijkt dan veel maar brengen ook veel. In het geval van Westlede moesten de ondernemers uitwijken van het voormalig winkelcentrum (Kwadrant) naar het nieuwe Westlede. Je gaat toch kijken of je bestaande apparatuur en overige zaken kunt behouden voor de nieuwe zaak. Terwijl in de praktijk de terugverdien tijd van nieuw materiaal en materieel erg gunstig zijn. Als je een verbouwingstraject in gaat ga je toch meestal voor het complete plaatje. Dat er concessies gedaan moeten worden is soms niet te voorkomen, maar als je zorgt dat de basis van de zaak staat en je uitstraling om geld te gaan genereren ook de juiste is heb je je zaakjes goed voor elkaar. Wij van A3 spelen daarop in en bewaken de kwaliteit van deze basis en uitstraling. Na jarenlang dezelfde omzet op exact dezelfde plaats zie je dat er al die tijd toch meer in het vat heeft gezeten. Nou is de uitgangspositie om te verbouwen altijd afgestemd op een omzetverhoging, maar bij sommige zaken is het toepassen van een traiteur toonbank al genoeg om 25% meer snacks te verkopen. Reken maar uit, dan is de investering er zo uit plus is de uitstraling van de zaak een stuk professioneler.