Een ondernemer is graag bezig met
z’n volgende stappen. Als je daar de
tijd voor neemt betaald dat zich ook
uit op langere termijn. Bij een
verbouwing van een winkelcentrum
komen altijd kansen vrij om nieuwe
initiatieven te grondvesten.
FOTO’S VAN HET
PROJECT
VAN HET KWADRANT NAAR WESTLEDE
De ondernemers Leon en Lian Guo hadden
voorheen een cafetaria in winkelcentrum het
kwadrant. Toen bekend was dat het kwadrant op
de schop ging en er een nieuw winkelcentrum
een paar honderd meter verderop zou worden
gebouwd stonden ze voor in de rij. Om meteen
in te springen en dus ook de beste locatie te
hebben was een slimme keuze van de
ondernemers. Het nieuwe winkelcentrum
genereert veel meer traffic en er is ook een zeer
grote parkeergelegenheid. Goed zichtbaar vanaf
de dreef en vlak naast de entree van het
winkelcentrum gelegen heeft de tweede zaak (in
navolging van Passewaaij) van de familie Guo
een perfecte uitgangspositie. En dat is niet
onopgemerkt gebleven. De mensen weten de
cafetaria massaal te vinden, hetgeen het kleine
sfeervolle eethuisje ook regelmatig vol doet
zitten.
WESTLEDE
TIEL
CAFETARIA WESTLEDE
TIEL
AUGUSTUS 2020
Een verbouwing van je huidige zaak of het
bouwen van een nieuwe zaak vergt een
goede investering. Zowel tijd als geld zijn
nodig om een zaak te bouwen met een
goed fundament. Maar met het juiste
ontwerp en de juiste middelen kan je al ver
van tevoren een goede inschatting maken
van de opbrengsten op de langere termijn.
De terugverdien tijd kan in sommige
gevallen slechts een jaar benodigd hebben.
Als je dat van tevoren weet kan je met een
ander gevoel in instelling aan een nieuwe
verbouwing beginnen.
In navolging van Cafetaria Passewaaij
hebben de ondernemers niet lang hoeven
na te denken over de investeringen die
nodig waren voor de nieuwe zaak. Na een
succesvolle verbouwing heb je als
ondernemer al snel in kaart hoe het ervoor
staat. Twee verbouwingen in zo’n korte tijd
lijkt dan veel maar brengen ook veel. In het
geval van Westlede moesten de
ondernemers uitwijken van het voormalig
winkelcentrum (Kwadrant) naar het nieuwe
Westlede. Je gaat toch kijken of je
bestaande apparatuur en overige zaken
kunt behouden voor de nieuwe zaak.
Terwijl in de praktijk de terugverdien tijd
van nieuw materiaal en materieel erg
gunstig zijn. Als je een verbouwingstraject
in gaat ga je toch meestal voor het
complete plaatje. Dat er concessies gedaan
moeten worden is soms niet te voorkomen,
maar als je zorgt dat de basis van de zaak
staat en je uitstraling om geld te gaan
genereren ook de juiste is heb je je zaakjes
goed voor elkaar. Wij van A3 spelen daarop
in en bewaken de kwaliteit van deze basis
en uitstraling. Na jarenlang dezelfde omzet
op exact dezelfde plaats zie je dat er al die
tijd toch meer in het vat heeft gezeten. Nou
is de uitgangspositie om te verbouwen
altijd afgestemd op een omzetverhoging,
maar bij sommige zaken is het toepassen
van een traiteur toonbank al genoeg om
25% meer snacks te verkopen. Reken maar
uit, dan is de investering er zo uit plus is de
uitstraling van de zaak een stuk
professioneler.
“Het nieuwe
winkelcentrum
genereert veel
meer traffic en er
is ook een zeer
grote parkeer-
gelegenheid”
- A3interieurbouw
ADRES
Vaartweg 190
8243 PP Lelystad
VASTE PARTNER
F1rst Cool b.v.